34
Villa María del TriunfoCríticaSafeScore 34/100
Volver al mapaCompartir

Lima · Lima Metropolitana

34/100

Villa María del Triunfo

Crítica#44 de 48378k hab.

Vivir en Villa María del Triunfo: análisis completo

Villa María del Triunfo es un distrito del sur de Lima con una topografía marcada por extensos cerros, donde se ubica uno de los parques zonales más grandes de la ciudad, un espacio verde relevante para toda la zona sur. El distrito combina áreas urbanas consolidadas en su parte baja con asentamientos humanos en las laderas, donde el acceso a agua, transporte y servicios básicos ha sido históricamente más limitado. Su población ha crecido de forma sostenida desde mediados del siglo XX como parte de la expansión urbana del sur de Lima. La seguridad ciudadana representa uno de los principales retos del distrito, con programas municipales de intervención en marcha. Villa María del Triunfo refleja los contrastes típicos de los distritos populares del sur de la capital: fuerte identidad comunitaria, necesidades de infraestructura pendientes y un paisaje urbano definido por sus cerros.

🛡️

Seguridad y orden público

71
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
34
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

Publicidad

📚

Educación

20
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

50
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Villa María del Triunfo tiene el parque zonal más grande de Lima Sur con más de 100 hectáreas.
🚇

Movilidad y ambiente

34
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
34
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 1,900
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

35/100

Bajo perfil de inversión

Villa María del Triunfo · Lima

S/ 1,900

Precio/m²

6.9%

Yield alquiler

+6%

Valorización

120d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

37/100

Demanda activa

61%

Formalidad predial

¿Eres inmobiliaria o inversor?

Accede a reportes completos, comparativas y alertas de precio.

Contactar para acceso profesional →

Ubicación en Lima

Ver en mapa completo →

Publicidad