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Lima · Lima Metropolitana

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Callao

Con riesgo#35 de 48416k hab.

Vivir en Callao: análisis completo

El Callao es la Provincia Constitucional que alberga el único puerto marítimo y el principal aeropuerto internacional del Perú, siendo la puerta de entrada de gran parte del comercio exterior del país. Su historia portuaria y militar se remonta a la época virreinal, con fortificaciones como la Real Fortaleza del Real Felipe. El distrito de Callao combina zonas residenciales tradicionales, como La Punta y Bellavista en su entorno inmediato, con áreas de fuerte actividad portuaria, logística e industrial que generan un intenso tránsito de carga pesada. La seguridad ciudadana ha sido un desafío relevante en las zonas cercanas al puerto, con presencia de actividades ilícitas asociadas al comercio exterior en algunas áreas específicas. En los últimos años se han impulsado programas de modernización portuaria y recuperación de espacios públicos en el centro histórico chalaco. El Callao combina un rol logístico nacional de primer orden con un patrimonio histórico y cultural propio, distinto al de Lima Metropolitana.

🛡️

Seguridad y orden público

83
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
39
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

50
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
MEDIO
🏥

Salud y bienestar

55
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
El Callao alberga el único puerto y aeropuerto internacional del Perú, siendo la puerta de entrada del 80% del comercio exterior.
🚇

Movilidad y ambiente

65
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
MEDIO
39
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,000
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

42/100

Zona en desarrollo

Callao · Lima

S/ 2,000

Precio/m²

6.8%

Yield alquiler

+6%

Valorización

111d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

41/100

Demanda activa

61%

Formalidad predial

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