65
San BorjaExcepcionalSafeScore 65/100
Volver al mapaCompartir

Lima · Lima Metropolitana

65/100

San Borja

Excepcional#4 de 48112k hab.

Vivir en San Borja: análisis completo

San Borja es un distrito residencial planificado que combina zonas tranquilas con equipamiento urbano de alto nivel. Es sede de la Biblioteca Nacional del Perú, el Museo de la Nación y el Centro de Convenciones de Lima, lo que le da un perfil institucional y cultural relevante para la ciudad. Cuenta con amplias áreas verdes, avenidas arboladas y un trazado urbano ordenado que facilita la movilidad peatonal y en bicicleta. Su cercanía a San Isidro, Surco y Miraflores, sumada a un alto índice de seguridad ciudadana y buena cobertura de serenazgo, lo convierte en una de las opciones más solicitadas para familias de clase media y media-alta. La oferta de colegios privados, clínicas y centros comerciales como Boulevard de Primavera cubre gran parte de las necesidades cotidianas sin salir del distrito. El parque temático Parque de las Leyendas queda cerca, y el distrito también alberga instalaciones deportivas de nivel internacional. San Borja es reconocido como uno de los distritos con mejor equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos de calidad.

🛡️

Seguridad y orden público

22
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
BAJO
65
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
ALTA

Publicidad

📚

Educación

41
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

80
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BUENA
!
Zona II
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
San Borja es el único distrito de Lima con una red de ciclovías que conecta todos sus parques principales.
🚇

Movilidad y ambiente

65
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
MEDIO
65
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MODERADA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 7,200
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
PREMIUM
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

82/100

Zona prime · Alta rentabilidad

San Borja · Lima

S/ 7,200

Precio/m²

4.8%

Yield alquiler

+9%

Valorización

70d

Velocidad venta

C/D

NSE predominante

70/100

Demanda activa

55%

Formalidad predial

¿Eres inmobiliaria o inversor?

Accede a reportes completos, comparativas y alertas de precio.

Contactar para acceso profesional →

Ubicación en Lima

Ver en mapa completo →

Publicidad