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Lima · Lima Metropolitana

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Santa Rosa

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Vivir en Santa Rosa: análisis completo

Santa Rosa es uno de los distritos más pequeños de Lima en población, ubicado en el litoral norte de la ciudad, conocido por sus playas tranquilas y menos concurridas que otros balnearios limeños, siendo un destino frecuente de familias de la zona norte durante el verano. El distrito combina un centro urbano consolidado de tamaño reducido con una fuerte vocación pesquera y recreativa. Su cercanía a Ancón y a las zonas de expansión logística del norte de Lima plantea oportunidades de desarrollo futuro. La menor densidad poblacional en comparación con sus vecinos facilita una gestión municipal más cercana a los residentes. La seguridad ciudadana se mantiene en niveles relativamente buenos dado el tamaño reducido del distrito. Santa Rosa combina identidad costera, tranquilidad y un desarrollo urbano más pausado que el resto de Lima Norte.

🛡️

Seguridad y orden público

48
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
48
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

48
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

50
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Santa Rosa tiene las playas más limpias del norte de Lima y es destino favorito de familias limeñas.
🚇

Movilidad y ambiente

38
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
48
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,216
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

52/100

Zona en desarrollo

Santa Rosa · Lima

S/ 2,216

Precio/m²

6.6%

Yield alquiler

+9%

Valorización

121d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

44/100

Demanda activa

58%

Formalidad predial

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