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Lima · Lima Metropolitana

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Pachacámac

Con riesgo#32 de 4868k hab.

Vivir en Pachacámac: análisis completo

Pachacámac es un distrito del sur de Lima que combina zonas urbanas en expansión con extensas áreas agrícolas y una fuerte identidad ligada al santuario arqueológico del mismo nombre, uno de los centros ceremoniales prehispánicos más importantes de la costa peruana, con ocupación continua durante más de dos mil años. El distrito ha experimentado un crecimiento urbano acelerado en la última década, con nuevos proyectos de vivienda social y condominios en su periferia. Mantiene también zonas rurales dedicadas a la agricultura y la crianza de animales menores. La seguridad ciudadana representa un desafío en las zonas de expansión más reciente, donde la infraestructura y los servicios básicos aún se están consolidando. Pachacámac combina patrimonio histórico de relevancia mundial con un proceso de urbanización activo, siendo una de las zonas de mayor crecimiento poblacional del sur de Lima en los últimos años.

🛡️

Seguridad y orden público

55
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
40
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

27
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

54
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Pachacámac alberga la zona arqueológica más importante de Lima, con más de 2,000 años de historia.
🚇

Movilidad y ambiente

40
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
40
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 1,944
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

32/100

Bajo perfil de inversión

Pachacámac · Lima

S/ 1,944

Precio/m²

7.9%

Yield alquiler

+7%

Valorización

122d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

40/100

Demanda activa

57%

Formalidad predial

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