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Lima · Lima Metropolitana

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Barranco

Buena#8 de 4830k hab.

Vivir en Barranco: análisis completo

Barranco es el distrito bohemio y cultural de Lima, conocido por su arquitectura republicana, sus galerías de arte y una vida nocturna concentrada en pocas cuadras. Pese a ser uno de los distritos más pequeños de la capital, tiene una identidad propia muy marcada que atrae a artistas, estudiantes de arquitectura y diseño, y jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida distinto al del resto de Lima. La Bajada de los Baños, el Puente de los Suspiros y el malecón frente al mar son íconos reconocidos incluso fuera del país. En los últimos años ha experimentado una notable gentrificación, con subida de precios de alquiler y apertura constante de restaurantes y bares de autor. La cercanía a Miraflores y Chorrillos facilita la movilidad, aunque las calles angostas y el tránsito peatonal denso los fines de semana pueden generar congestión. Barranco combina un carácter histórico con una escena cultural activa, siendo una de las zonas más fotografiadas y visitadas de la ciudad.

🛡️

Seguridad y orden público

35
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
59
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

38
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

72
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BUENA
!
Zona II
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Barranco es conocido como el barrio bohemio de Lima y alberga más de 30 galerías de arte y museos.
🚇

Movilidad y ambiente

59
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
MEDIO
59
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MODERADA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 6,800
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
PREMIUM
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

83/100

Zona prime · Alta rentabilidad

Barranco · Lima

S/ 6,800

Precio/m²

4.9%

Yield alquiler

+8%

Valorización

87d

Velocidad venta

C/D

NSE predominante

66/100

Demanda activa

73%

Formalidad predial

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