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Lima · Lima Metropolitana

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Los Olivos

Con riesgo#30 de 48326k hab.

Vivir en Los Olivos: análisis completo

Los Olivos es considerado uno de los distritos con mayor dinamismo empresarial de Lima Norte, con decenas de miles de pequeñas y medianas empresas registradas en su territorio. Cuenta con un desarrollo urbano más planificado que otros distritos de la zona norte, con avenidas amplias, centros comerciales consolidados como Plaza Norte y una oferta creciente de vivienda multifamiliar. El distrito ha experimentado una notable mejora en infraestructura y servicios en las últimas dos décadas, consolidándose como un referente de progreso para Lima Norte. La seguridad ciudadana se mantiene en niveles relativamente buenos en comparación con otros distritos populares de la zona, gracias a una gestión municipal activa en serenazgo y videovigilancia. Los Olivos combina actividad empresarial, comercio moderno y una vida residencial en expansión, siendo uno de los distritos con mejor percepción de progreso en el cono norte de Lima.

🛡️

Seguridad y orden público

62
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
41
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

31
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

63
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Los Olivos es considerado el distrito con mayor crecimiento empresarial de Lima Norte con más de 40,000 empresas registradas.
🚇

Movilidad y ambiente

41
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
41
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 3,100
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
MEDIO
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

64/100

Potencial inversor moderado

Los Olivos · Lima

S/ 3,100

Precio/m²

6.7%

Yield alquiler

+7%

Valorización

108d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

46/100

Demanda activa

59%

Formalidad predial

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Ubicación en Lima

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