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AteCon riesgoSafeScore 38/100
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Lima · Lima Metropolitana

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Ate

Con riesgo#37 de 48478k hab.

Vivir en Ate: análisis completo

Ate es uno de los distritos más extensos de Lima y concentra una de las zonas industriales más grandes de la ciudad, con presencia de fábricas, almacenes y centros logísticos a lo largo de la Carretera Central. Combina zonas urbanas consolidadas cercanas al centro con áreas de expansión urbana reciente hacia el este, incluyendo urbanizaciones nuevas y asentamientos en proceso de formalización. Alberga el Parque Ecológico Voces por el Clima, un espacio verde relevante para la zona este de la ciudad. Su tamaño y diversidad interna generan grandes contrastes: sectores consolidados con buena infraestructura conviven con zonas de menor acceso a servicios básicos. La seguridad ciudadana varía notablemente según la zona específica del distrito. Ate es un punto clave de conexión hacia los valles orientales de Lima y hacia provincias de la sierra central a través de la Carretera Central, lo que le da un rol logístico importante para el abastecimiento de la capital.

🛡️

Seguridad y orden público

66
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
38
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

26
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

58
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Ate es la zona industrial más grande de Lima y alberga el Parque Ecológico Voces por el Clima.
🚇

Movilidad y ambiente

38
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
38
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,600
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

42/100

Zona en desarrollo

Ate · Lima

S/ 2,600

Precio/m²

7%

Yield alquiler

+3%

Valorización

108d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

40/100

Demanda activa

71%

Formalidad predial

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