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Lima · Lima Metropolitana

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San Juan de Miraflores

Con riesgo#33 de 48363k hab.

Vivir en San Juan de Miraflores: análisis completo

San Juan de Miraflores es un distrito popular del sur de Lima que combina zonas urbanas consolidadas con asentamientos humanos en las laderas de los cerros que lo rodean. Es sede de un importante parque industrial y mantiene una fuerte actividad comercial de barrio en sus principales avenidas. El distrito ha crecido de forma significativa desde mediados del siglo XX como parte de las migraciones internas hacia Lima, consolidando una identidad popular fuerte y una vida vecinal activa. La seguridad ciudadana representa uno de los principales desafíos, especialmente en las zonas de mayor pendiente y menor acceso a servicios básicos. En los últimos años se han desarrollado programas municipales de recuperación de espacios públicos y mejora de accesos. San Juan de Miraflores refleja la realidad de gran parte de los distritos populares del sur de Lima, con una economía local activa y necesidades de infraestructura aún por resolver.

🛡️

Seguridad y orden público

59
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
39
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

25
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

51
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
San Juan de Miraflores alberga el Parque Industrial de Villa El Salvador y la Villa Panamericana 2019.
🚇

Movilidad y ambiente

39
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
39
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 1,525
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

35/100

Bajo perfil de inversión

San Juan de Miraflores · Lima

S/ 1,525

Precio/m²

6.5%

Yield alquiler

+4%

Valorización

119d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

38/100

Demanda activa

60%

Formalidad predial

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