33
VentanillaCríticaSafeScore 33/100
Volver al mapaCompartir

Lima · Lima Metropolitana

33/100

Ventanilla

Crítica#45 de 48329k hab.

Vivir en Ventanilla: análisis completo

Ventanilla es un distrito costero del Callao con 14 kilómetros de litoral marino y una notable extensión territorial hacia el norte de la provincia. Alberga el humedal de Villa María, un refugio natural para aves migratorias y una de las pocas áreas de conservación ambiental dentro de la conurbación de Lima-Callao. El distrito ha crecido de forma acelerada en las últimas décadas mediante programas de vivienda social, consolidando una población numerosa distribuida en asentamientos de distinta antigüedad. La seguridad ciudadana representa uno de los principales desafíos del distrito, en línea con los indicadores generales de la zona norte de la provincia del Callao. Ventanilla combina un importante patrimonio natural costero con necesidades de consolidación urbana propias de un distrito en expansión constante, siendo una de las zonas de mayor crecimiento poblacional del Callao en los últimos años.

🛡️

Seguridad y orden público

85
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
33
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

Publicidad

📚

Educación

42
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

45
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BAJA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Ventanilla tiene 14 km de litoral marino y alberga el humedal de Villa María, refugio de aves migratorias.
🚇

Movilidad y ambiente

48
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
33
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 1,800
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

47/100

Zona en desarrollo

Ventanilla · Lima

S/ 1,800

Precio/m²

7.5%

Yield alquiler

+6%

Valorización

118d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

32/100

Demanda activa

76%

Formalidad predial

¿Eres inmobiliaria o inversor?

Accede a reportes completos, comparativas y alertas de precio.

Contactar para acceso profesional →

Ubicación en Lima

Ver en mapa completo →

Publicidad