Vivir en Ventanilla: análisis completo
Ventanilla es un distrito costero del Callao con 14 kilómetros de litoral marino y una notable extensión territorial hacia el norte de la provincia. Alberga el humedal de Villa María, un refugio natural para aves migratorias y una de las pocas áreas de conservación ambiental dentro de la conurbación de Lima-Callao. El distrito ha crecido de forma acelerada en las últimas décadas mediante programas de vivienda social, consolidando una población numerosa distribuida en asentamientos de distinta antigüedad. La seguridad ciudadana representa uno de los principales desafíos del distrito, en línea con los indicadores generales de la zona norte de la provincia del Callao. Ventanilla combina un importante patrimonio natural costero con necesidades de consolidación urbana propias de un distrito en expansión constante, siendo una de las zonas de mayor crecimiento poblacional del Callao en los últimos años.
Seguridad y orden público
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Educación
Salud y bienestar
Movilidad y ambiente
Vivienda e inversión
Servicios municipales de Ventanilla
Municipalidad
📍 Av. La Playa 188, Ventanilla, Callao
👤 Alcalde/alcaldesa: Jhovinson Hugo Vásquez Osorio
Emergencias nacionales
Potencial de inversión inmobiliaria
Zona en desarrollo
Ventanilla · Lima
S/ 1,800
Precio/m²
7.5%
Yield alquiler
+6%
Valorización
118d
Velocidad venta
D/E
NSE predominante
32/100
Demanda activa
76%
Formalidad predial
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