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Lima · Lima Metropolitana

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Independencia

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Vivir en Independencia: análisis completo

Independencia es un distrito de Lima Norte conocido por albergar el Mercado Mayorista de Lima, uno de los centros de abastecimiento de productos más grandes del país, además de un creciente polo comercial en la avenida Túpac Amaru con la presencia de importantes centros comerciales y tiendas por departamento. El distrito combina zonas residenciales consolidadas de clase media con áreas de mayor densidad cerca de los principales ejes comerciales. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la Panamericana Norte y al Metro de Lima, facilita la conexión con el resto de la ciudad. La seguridad ciudadana varía según la proximidad a las zonas de mayor actividad comercial. Independencia representa uno de los polos comerciales más dinámicos de Lima Norte, combinando actividad económica intensa con una vida residencial consolidada en sus barrios tradicionales.

🛡️

Seguridad y orden público

72
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
35
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

26
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

51
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Independencia alberga el Mercado Mayorista de Lima, uno de los más grandes de Sudamérica.
🚇

Movilidad y ambiente

35
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
35
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,500
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

54/100

Zona en desarrollo

Independencia · Lima

S/ 2,500

Precio/m²

7.6%

Yield alquiler

+3%

Valorización

97d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

32/100

Demanda activa

69%

Formalidad predial

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Ubicación en Lima

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