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Lima · Lima Metropolitana

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Chaclacayo

Con riesgo#21 de 4841k hab.

Vivir en Chaclacayo: análisis completo

Chaclacayo es conocido tradicionalmente como un balneario climático de Lima, gracias a su clima cálido y seco durante gran parte del año, muy distinto a la humedad y neblina del resto de la ciudad. Ubicado en el valle del río Rímac, ha sido históricamente un destino de descanso para familias limeñas que buscan escapar de la garúa invernal. El distrito combina zonas residenciales tradicionales de casas de campo con un crecimiento urbano más reciente impulsado por la Carretera Central. Cuenta con clubes campestres y áreas recreativas que aprovechan el clima favorable. La seguridad ciudadana se ha mantenido en niveles moderados, con atención particular a la vía de la Carretera Central por su alto tránsito de transporte de carga. Chaclacayo representa una alternativa de vivienda para quienes valoran el clima y un entorno más relajado, sin alejarse completamente de la conexión vial hacia el centro de Lima.

🛡️

Seguridad y orden público

46
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
46
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

27
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

67
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Chaclacayo es conocida como el balneario de Lima por su clima cálido y seco durante todo el año.
🚇

Movilidad y ambiente

46
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
46
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,334
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

41/100

Zona en desarrollo

Chaclacayo · Lima

S/ 2,334

Precio/m²

7.4%

Yield alquiler

+9%

Valorización

104d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

51/100

Demanda activa

59%

Formalidad predial

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