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Lima · Lima Metropolitana

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Santa María del Mar

Aceptable#13 de 482k hab.

Vivir en Santa María del Mar: análisis completo

Santa María del Mar es el distrito menos poblado del Perú, con una población permanente de apenas unos cientos de habitantes que se multiplica durante el verano. Se trata de un balneario privado y exclusivo del sur de Lima, con acceso controlado y un desarrollo urbano pensado casi exclusivamente para segunda vivienda de playa. Sus playas son reconocidas por su tranquilidad y menor concurrencia en comparación con otros balnearios abiertos al público general. El distrito prácticamente no tiene actividad comercial o industrial, concentrándose su gestión municipal en el mantenimiento de la infraestructura residencial y de playas. La seguridad ciudadana es consistentemente alta dado el acceso restringido y el bajo volumen de población. Santa María del Mar representa un caso particular dentro de Lima Metropolitana: un distrito eminentemente residencial de temporada, orientado a un perfil socioeconómico específico.

🛡️

Seguridad y orden público

47
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
52
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

52
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
MEDIO
🏥

Salud y bienestar

50
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona II
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Santa María del Mar es el distrito menos poblado del Perú con menos de 2,000 habitantes permanentes.
🚇

Movilidad y ambiente

35
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
52
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MODERADA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,642
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

46/100

Zona en desarrollo

Santa María del Mar · Lima

S/ 2,642

Precio/m²

6.5%

Yield alquiler

+10%

Valorización

102d

Velocidad venta

C/D

NSE predominante

57/100

Demanda activa

79%

Formalidad predial

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Ubicación en Lima

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