Vivir en Bellavista: análisis completo
Bellavista es un distrito residencial del Callao que alberga la Base Naval y la Escuela Naval del Perú, fundada en el siglo XIX, lo que le da una fuerte identidad institucional y militar. Combina zonas residenciales consolidadas de clase media con una oferta comercial creciente, incluyendo centros comerciales modernos en su avenida principal. Su ubicación central dentro de la provincia del Callao facilita la conexión hacia el aeropuerto internacional y hacia Lima a través de la Costa Verde. El distrito mantiene un carácter más tranquilo que otras zonas de la provincia, con buena cobertura de serenazgo y seguridad ciudadana relativamente estable. Bellavista es una alternativa de vivienda valorada por quienes trabajan en el sector aeroportuario o naval, combinando cercanía a servicios chalacos con un perfil residencial más ordenado que el distrito de Callao propiamente dicho.
Seguridad y orden público
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Educación
Salud y bienestar
Movilidad y ambiente
Vivienda e inversión
Servicios municipales de Bellavista
Municipalidad
📍 Jr. Francisco Bolognesi 498, Bellavista, Callao
👤 Alcalde/alcaldesa: Alexander Miguel Callán Callán
Emergencias nacionales
Potencial de inversión inmobiliaria
Zona en desarrollo
Bellavista · Lima
S/ 2,800
Precio/m²
7%
Yield alquiler
+6%
Valorización
105d
Velocidad venta
C/D
NSE predominante
51/100
Demanda activa
67%
Formalidad predial
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