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Lima · Lima Metropolitana

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San Bartolo

Con riesgo#23 de 488k hab.

Vivir en San Bartolo: análisis completo

San Bartolo es un distrito balneario del sur de Lima conocido por tener una de las playas con mejor calidad de agua para el baño de toda la ciudad, según monitoreos ambientales periódicos. Su población permanente es reducida y crece considerablemente durante el verano, cuando familias limeñas llegan a sus casas de playa. El distrito mantiene un centro urbano pequeño con comercio orientado principalmente a la temporada alta. Forma parte del circuito de balnearios del sur, junto a Santa María del Mar, Punta Negra y Pucusana. La seguridad ciudadana se mantiene en niveles razonables dado el tamaño reducido del distrito y su carácter mayormente residencial de temporada. San Bartolo es una alternativa de vivienda de playa valorada por la calidad de sus aguas y la tranquilidad fuera de la temporada de verano.

🛡️

Seguridad y orden público

49
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
44
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

27
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

62
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
San Bartolo tiene el agua más limpia para bañarse de toda Lima según los análisis de DIGESA.
🚇

Movilidad y ambiente

44
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
44
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,301
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

45/100

Zona en desarrollo

San Bartolo · Lima

S/ 2,301

Precio/m²

6.6%

Yield alquiler

+6%

Valorización

121d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

40/100

Demanda activa

67%

Formalidad predial

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Ubicación en Lima

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