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Lima · Lima Metropolitana

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Carabayllo

Con riesgo#39 de 48213k hab.

Vivir en Carabayllo: análisis completo

Carabayllo es el distrito más extenso de Lima Norte y uno de los más antiguos del valle del Chillón, con importantes zonas arqueológicas prehispánicas como Chocas y Punchauca. Combina un centro urbano tradicional con extensas áreas agrícolas y ganaderas que aún se mantienen activas en la parte alta del valle, además de zonas de expansión urbana reciente en su periferia. El distrito ha crecido significativamente en las últimas dos décadas, impulsado por proyectos de vivienda social y la ampliación de la línea 1 del Metro de Lima hacia el norte. La seguridad ciudadana representa uno de los principales desafíos, con indicadores que varían notablemente entre la zona consolidada y las áreas de expansión más recientes. Carabayllo combina tradición agrícola, patrimonio arqueológico y un crecimiento urbano acelerado propio de la periferia norte de Lima Metropolitana.

🛡️

Seguridad y orden público

68
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
36
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

22
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

48
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BAJA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Carabayllo es el distrito más extenso de Lima Norte y alberga zonas arqueológicas prehispánicas importantes.
🚇

Movilidad y ambiente

36
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
36
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 1,936
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

37/100

Bajo perfil de inversión

Carabayllo · Lima

S/ 1,936

Precio/m²

6.6%

Yield alquiler

+6%

Valorización

121d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

36/100

Demanda activa

62%

Formalidad predial

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Ubicación en Lima

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