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Lima · Lima Metropolitana

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Ancón

Con riesgo#25 de 4845k hab.

Vivir en Ancón: análisis completo

Ancón es un distrito costero al norte de Lima, reconocido como una de las primeras zonas de veraneo de la ciudad desde finales del siglo XIX, con una bahía protegida y playas tradicionales como la de Ancón y Hondable. El distrito combina un centro urbano consolidado, de fuerte identidad balnearia, con zonas de expansión industrial y logística vinculadas al desarrollo del Puerto de Chancay en su periferia norte. Cuenta con sitios arqueológicos precolombinos de relevancia, entre los más antiguos de la costa central peruana. La actividad pesquera artesanal convive con el turismo de fin de semana y con nuevos proyectos inmobiliarios frente al mar. La seguridad ciudadana varía entre la zona urbana consolidada, con mejores indicadores, y las áreas de expansión más recientes. Ancón se perfila como una zona en transformación por el desarrollo logístico del norte de Lima, manteniendo al mismo tiempo su identidad histórica como balneario tradicional.

🛡️

Seguridad y orden público

56
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
44
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

45
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

48
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BAJA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Ancón fue la primera zona de veraneo de Lima y alberga una de las playas más antiguas del Perú.
🚇

Movilidad y ambiente

40
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
44
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,007
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

55/100

Potencial inversor moderado

Ancón · Lima

S/ 2,007

Precio/m²

7.7%

Yield alquiler

+5%

Valorización

105d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

42/100

Demanda activa

60%

Formalidad predial

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