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Lima · Lima Metropolitana

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Villa El Salvador

Con riesgo#42 de 48393k hab.

Vivir en Villa El Salvador: análisis completo

Villa El Salvador es un distrito del sur de Lima reconocido internacionalmente como un ejemplo de urbanismo participativo, habiendo sido distinguido por Naciones Unidas como "Ciudad Mensajera de la Paz" por su modelo original de planificación comunitaria desde su fundación en la década de 1970. El distrito alberga uno de los parques industriales más grandes del país, con miles de micro y pequeñas empresas dedicadas a la manufactura, especialmente textil y de muebles. Combina zonas residenciales consolidadas con un fuerte tejido asociativo vecinal que ha caracterizado su desarrollo desde el origen. La seguridad ciudadana ha sido un desafío histórico del distrito, con programas municipales activos de recuperación de espacios públicos. Villa El Salvador mantiene una identidad de trabajo y organización comunitaria muy marcada, siendo un referente de la capacidad de autogestión de los distritos populares de Lima.

🛡️

Seguridad y orden público

70
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
ALTO
35
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

21
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

53
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Villa El Salvador es un ejemplo mundial de urbanismo participativo, reconocido por la ONU como ciudad modelo.
🚇

Movilidad y ambiente

35
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
35
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,100
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

40/100

Zona en desarrollo

Villa El Salvador · Lima

S/ 2,100

Precio/m²

7%

Yield alquiler

+3%

Valorización

95d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

35/100

Demanda activa

73%

Formalidad predial

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