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Lima · Lima Metropolitana

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Santa Anita

Con riesgo#31 de 48196k hab.

Vivir en Santa Anita: análisis completo

Santa Anita es un distrito ubicado en el este de Lima, conocido principalmente por albergar el mercado mayorista de frutas y verduras que abastece a gran parte de la ciudad, generando una intensa actividad comercial y logística. El distrito es relativamente joven en comparación con sus vecinos y tiene un desarrollo urbano más planificado en sus zonas residenciales. Su ubicación estratégica, cercana a la Carretera Central y con buena conexión hacia el centro de Lima, lo convierte en un punto de tránsito relevante para el transporte de carga hacia el resto del país. El distrito combina zonas comerciales de alto movimiento con áreas residenciales de clase media en expansión. La seguridad ciudadana se mantiene en niveles moderados, con mayor atención requerida en las zonas cercanas al mercado mayorista por el volumen de comercio informal. Santa Anita es una opción de vivienda en crecimiento para familias que trabajan en el sector comercial y logístico del este de Lima.

🛡️

Seguridad y orden público

60
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
41
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

27
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
BAJO
🏥

Salud y bienestar

59
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
MEDIA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Santa Anita alberga el Mercado Mayorista más grande de Lima, que abastece de frutas y verduras a toda la ciudad.
🚇

Movilidad y ambiente

41
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
41
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,800
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

50/100

Zona en desarrollo

Santa Anita · Lima

S/ 2,800

Precio/m²

6.5%

Yield alquiler

+3%

Valorización

113d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

36/100

Demanda activa

70%

Formalidad predial

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