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Lima · Lima Metropolitana

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Cieneguilla

Aceptable#18 de 4827k hab.

Vivir en Cieneguilla: análisis completo

Cieneguilla es un distrito semirrural ubicado en el valle del río Lurín, reconocido por su clima seco y soleado durante prácticamente todo el año, lo que lo ha convertido en un destino tradicional de esparcimiento para familias limeñas los fines de semana. El distrito combina zonas de chacras y restaurantes campestres con un crecimiento reciente de condominios y casas de campo permanentes. Su baja densidad poblacional y el entorno natural del valle lo diferencian claramente de los distritos urbanos consolidados de Lima. El acceso principal es mediante una vía que puede congestionarse los fines de semana por la afluencia de visitantes. La seguridad ciudadana se mantiene en niveles razonables dada su menor densidad poblacional, aunque la dispersión geográfica dificulta la cobertura completa de serenazgo. Cieneguilla es una opción atractiva para quienes buscan vivienda con mayor contacto con la naturaleza, aunque implica mayores tiempos de desplazamiento hacia el centro de la ciudad.

🛡️

Seguridad y orden público

58
Índice de inseguridad
Nivel de inseguridad ciudadana basado en denuncias PNP por 10,000 hab. Valor alto = mayor inseguridad.
INEI — Seguridad Ciudadana 2024 ↗
MEDIO
48
Comisarías PNP
Número de comisarías activas por cada 100,000 hab. en el distrito.
Directorio Policial del Perú — PNP ↗
MEDIA

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📚

Educación

52
Calidad educativa ECE
Resultados de la Evaluación Censal de Estudiantes (ECE) en colegios del distrito.
MINEDU — Unidad de Medición de Calidad ↗
MEDIO
🏥

Salud y bienestar

43
Establecimientos de salud
Establecimientos de salud por cada 10,000 hab. según registro RENIPRESS.
SUSALUD — RENIPRESS 2024 ↗
BAJA
!
Zona III
Riesgo sísmico
Clasificación sísmica del distrito según el Instituto Geofísico del Perú.
IGP — Centro Sismológico Nacional ↗
MEDIO
💡
¿Sabías que?
Cieneguilla tiene el mejor clima de Lima con más de 300 días de sol al año.
🚇

Movilidad y ambiente

38
Transporte público
Acceso a Metro de Lima, Metropolitano y rutas de transporte integrado.
MTC — Ministerio de Transportes 2024 ↗
LIMITADO
48
Calidad del aire
Índice de Calidad del Aire (ICA) según estaciones de monitoreo SENAMHI.
SENAMHI — Calidad del Aire 2024 ↗
MALA
🏠

Vivienda e inversión

S/.
S/ 2,098
Precio vivienda m²
Precio estimado de mercado inmobiliario en soles por metro cuadrado.
BCRP — Mercado Inmobiliario Q1 2024 ↗
ACCESIBLE
SafeInvest Score™

Potencial de inversión inmobiliaria

52/100

Zona en desarrollo

Cieneguilla · Lima

S/ 2,098

Precio/m²

7.8%

Yield alquiler

+9%

Valorización

123d

Velocidad venta

D/E

NSE predominante

52/100

Demanda activa

67%

Formalidad predial

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